在没有取得工程竣工验收备案证明文件的情况下 ， 强行要求业主收房 。

五、延期交房相关

案例一：

楼盘名：泾渭分明生态半岛

事件：15年购买的西安市高陵区长庆东路泾渭分明生态半岛小区玫瑰苑22号楼商品房 ， 合同交房日期为2017年9月30日 ， 开发商至今未能按时交房和进行违约赔偿事宜 ， 期间业主已组织多次投诉 ， 维权和协商均未果 。

案例二：

楼盘名：东城新一家

事件：某业主于2013年5月在东城新一家售楼部购买的精装公寓 ， 合同约定2015年4月30日交房 。 现在是2019年3月 ， 也就是逾期将近4年 。 交房日仍然是在开发商的谎言和推脱中遥遥无期 。