----房主：商品房70年产权到期了怎么办？业内人士分析的很透彻！//----

市面上销售的房子都是有产权的 ， 房子的产权指的是土地使用权 。 不同用途房子的土地使用权限不同 。 根据房子的用途不同 ， 将房子分为三大类 ， 民用住宅 ， 商用住宅 ， 工业用建筑物 。

工厂 ， 车间等使用的土地属于工业用地 ， 它的使用权限是50年 。 建造的房屋用来进行商业活动的是商业用地 ， 商业用地的使用权限是40年 。