这一政策对楼市来说 ， 直接影响不大 ， 只减少部分交易税费 ， 但在当下楼市出现部分区域轻微企稳与回暖的情况下 ， 对市场有一定的心理影响 。 不会影响到购房需求的变化 ， 仅仅3000元的节省 ， 对百万房产来说 ， 一点影响都没有 ， 人们根本不会考虑这个问题 。

在买卖房屋的过程中 ， 影响比较大的是增值税、契税和个税 ， 这是较大的税种 ， 但是 ， 这几个大额税种的相关政策并没有调整 ， 北京、上海、广州、深圳四个城市的增值税税率都是5% ， 并没有降低 。 因此 ， 总体看房价变化可以忽略不计 ， 自然也就不会对市场的回暖有什么影响 。

实际上 ， 这次各地房地产交易中涉及的增值税附加税下调 ， 均是在落实财政部和税务总局发布的一则扶持小微企业的通知 。 通知明确提出 ， 各地政府根据本地区实际情况 ， 以及宏观调控需要确定 ， 对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加 。