而最近首席经济学家高善文认为 ， 房价上涨并未挤压消费 。 因为在买房的这个过程中房价是呈现上涨状态的 ， 那么也就是说我们的资产是处在一个增值的状态下 ， 而对于月供高挤压消费来说 ， 孰轻孰重一看便知 ， 说白了就是你只看到了每月的月供压力 ， 而没看到你所买的房子早已升值了几十万上百万 。

听起来好像是这么一回事 ， 确实这些年随着房价的上涨 ， 很多刚需购房者的资产都得到了明显的提高 ， 此前西南财大调查数据就显示 ， 2018年中国城镇家庭平均资产达到了160万 ， 对于这个数据很多人都不惊讶 ， 因为一套房子的市场价值放在三四线城市也要几十万上百万 ， 所以这个年代资产上百万真的很容易 。 但是这种结论笔者认为只是对于投资者来说体现了所谓的财富增值 ， 对于一套房的刚需购房者来说 ， 不过只是纸面上的财富而已 ， 每月的月供还是要按时偿还 ， 而房子增值的这部分根本无法变现 。