这些变化包括市场预期 ， 购房者心理现状等不同的表现 ， 这些都是国家在\"房住不炒\"的定位之下 ， 政策取得的良好的市场反馈 。

据国家统计局发布的最新统计数据显示 ， 全国房产销售面积和销售价格呈现\"双降\"的局面 。 而在各大媒体的表述中可以看出 ， 这样的数据表现让媒体更为\"兴奋\" ， 其中不乏成交量同比\"腰斩\" ， 房价到达\"历史拐点\"等描述 。 这充分证明 ， 在新的国家政策调整之下 ， 楼市已经出现了崭新的局面 。

近日 ， 在党媒发布的\"房地产最长牛市或进入新周期\"一文中 ， 有业内人士表示 ， 全国房地产销售增速下滑 ， 是近三年半来首次出现 ， 意味房地产上涨进入了一轮调整期 。

对此 ， 中原地产首席分析师张大伟表示 ， 销售面积增速由正转负 ， 是自2015年6月份以来时隔43个月首次出现 ， 也意味着房地产上涨周期最长的一轮牛市进入调整期 。