2019年3月13日 ， 德化县举行了今年第一场土拍 ， 出让德化县城城东三期的三幅住宅地块 。

这三幅地块编号为P2018-02-01、02、03号 ， 容积率高达5.7 ， 其中01和02号地块占地面积54m2 ， 起拍价46.5万 ， 03号地块占地面积108m2 ， 起拍价92万 。

这三幅超“迷你”的住宅地块加起来总面积也只有216m2 。 起拍楼面价在1500元/m2左右 。 然而没有想到的是 ， 这三幅不起眼的小地块最终拍出了超高溢价 。

根据德化县自然资源局发布的成交公示 ， 01号地块由陈其文以108万竞得 ， 溢价率132% ， 成交楼面价3509元/m2；02号地块由陈其文、张连兴、张珠妹、毛禄奇、蔡璋旭以231万竞得 ， 溢价率151% ， 成交楼面价3752元/m2；03号地块由陈敬烟、陈来星、郑德伟、李克良、林江山以106万竞得 ， 溢价率128% ， 成交楼面价3444元/m2 。