大家都知道房产五证齐全与否 ， 对于买房来说是一件大事 ， 虽说五证齐全不代表完全没有风险 ， 如若五证不全确实会有很多不可控风险 ， 并会给后续的交易产生诸多不便 。 那么 ， 今天我们就再来一起了解下 ， 何为房产五证 ， 又应该如何查询吧 。

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什么是房产五证?

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 。

其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发 ， 《建筑工程施工许可证》由市建委核发 ， 《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发 。