其次是房地产税的相关推进 ， 只不过预期影响要大于市场影响 ， 毕竟如何执行 ， 何时执行还是一个未知数 ， 各项工作都在围绕房地产税进行 ， 对于持有多套房的人来讲是利空 ， 而对于还没有购房的群体来讲 ， 似乎看到了曙光 。 当然 ， 这也仅仅是理论上 ， 买房成本还是会跟随时间上涨 。

第三租购并举 ， 也就是大力发展租赁市场 ， 未来的租赁市场必然是重要的一块 ， 以前由于市场和人口的原因 ， 租赁市场并没有被过多的关注 ， 也没有合理有效地政策 ， 而随着住房需求和买房难度的变化 ， 租赁市场也将大力的发展 ， 只不过和房地产相比还有很长的路要走 ， 政策的不完善监管的不利还是会让租赁市场问题频现 。

第四是保障房的建设 ， 这对于还没有购房者来讲应该是一种利好 ， 毕竟保障房不仅增加了市场供应 ， 解决了一部分居住需求 ， 更重要的是让更多的人能够承担的起 ， 未来的保障房市场也会更加的晚上 ， 居有所屋或者将会是普遍的状态 ， 对于首套刚需来讲 ， 不妨考虑保障房 。