房说君觉得 ， 看楼市稳定与否 ， 在二手住宅价格上也能看出一些市场脾性 。 早在去年9月 ， 二手住宅就上升到一个过热区间 ， 那时候的市场正开启一波收紧的大潮 ， 前9月发布超4百次的措施 ， 市场看空声音不断 。 到10月便回落到合理区间 ， 再到今年的2月数据 ， 这个收紧趋势并未截止 。 所以说 ， 各地之所以传出不少小阳春传闻 ， 除了正常的市场涨跌外 ， 房说君认为其中或会有炒作的嫌疑 。

房产价值的上涨逻辑发生变化 ， 通胀通缩都不能永恒

说回房子的根本上 ， 房产价值为什么会一路上涨 ， 那必然是跟着货币的增加而增加的 ， 不然市场上本来100万的房子 ， 是如何卖出200万 ， 这其中就引出了通货膨胀的道理 ， 其本质就是市场供需改变 ， 求远大于供而产生的问题 ， 从而导致物价上涨 ， 购买力下降 。