文章图片




文章图片




文章图片




文章图片




文章图片




文章图片


现在的商品房 ， 多多少少都会有一些户型上的缺陷 。 不过没关系 ， 我们可以利用装修来改善 。 但还有一些户型上的先天缺陷 ， 是无论怎么装修都无法改善的 。

今天我们要说的 ， 就是5种先天缺陷较大的户型——我换了很多房子 ， 才总结出的结论 。
01纯阳面
纯阳面户型 ， 是指绝大多数窗户都是朝南的（卫生间、厨房可能会出现一个其它朝向的小窗户 ， 但它依旧属于纯阳面户型） 。

纯阳面户型看似采光不错 ， 但实际住起来就知道了 ， 简直不要太难受！
最大的问题 ， 就是“闷” 。 无论冬天还是夏天 ， 都会觉得房间里的气压很低 ， 让人喘不过气来 。 房间里出现点异味（抽烟、炒菜等等） ， 好几个小时都散不出去 。
【下次再买房，这5种户型一定不选了，无论怎么装修，都很难用】
最好的户型 ， 是南北通透——南北两侧都有窗户 。 小户型往往只能选择中间户 ， 而中间户若想要南北通透 ， 则需要选择带连廊的房子 。
02小阳台
有阳台是好事 ， 采光好、通风好 。 但一定要注意阳台（尤其是与客厅、卧室相连的阳台）的面积：起码要达到2㎡才行 。

阳台太小 ， 会引起两个问题：
1.无法安装阳台门 ， 尤其是对于卧室来说 ， 这一点会让舒适度大幅降低 。 阳台上的环境比较恶劣 ， 冬冷夏热 ， 还伴随着刺眼的光线和窗外的噪音 。

2.很难利用起来 ， 洗衣机放不进去、衣架也只能选择最小的 。 家里有多个阳台还好 ， 如果只有一个小阳台 ， 则会给生活上带来诸多不便 。
03开放式厨房
尤其是公寓 ， 喜欢做开放式厨房——不是业主装修的时候做的开放式厨房 ， 而是建筑时就直接预留了开放式厨房 。

关于开放式厨房的问题 ， 你不问 ， 房产销售绝对不会主动说：凡是一开始就做成开放式的厨房 ， 楼里面一定没有燃气管道 。
到时候就不是“能不能开通天然气”的问题了 ， 而是一定无法使用天然气 。

今天我们对天然气的依赖有多强？做饭、洗澡 ， 都需要用到 。 买这种房子 ， 会把你的生活水平直接拉回二十年前——隔三差五换液化气 ， 会成为日常 。
04阴面客厅
俗话说“明堂暗室” ， 卧室可以放在阴面 ， 房间里黑乎乎的 ， 睡觉比较香 。 但客厅一定要明亮 ， 这是它的用途决定的 。

客厅有两大用途：
第一是娱乐 ， 家人在客厅里玩耍或者休闲 。 阴暗的客厅会让人感觉到压抑 ， 影响使用者的心情 。