据悉 ， 在3月20日财政部公布的2019年立法安排中 ， 并未提到房地产税立法 。 但同日公布的2018年财政部立法工作情况中却提及分工协作 ， 多项财政法律、法规制定工作蹄疾步稳 ， 参与房地产税法配套法规起草工作 。 有业内人士透露 ， 2019年的立法安排中没有提到房产税立法 ， 是因为房地产税立法相对重大 ， 已转全国人大 。

众所周知 ， 由于房地产税会对增加地方主体税收建设、调节收入、调节房价产生重大影响 ， 与房地产市场走势和家庭生活息息相关 ， 所以房地产税立法一直是老百姓们普遍关注的问题 。 在2019年的政府工作报告中已明确提出要“稳步推进房地产税立法” ， 消息一出肯定是“有人欢喜 ， 有人忧” 。

那些手里握着几套房甚至几十套房的炒房客无疑会“如坐针毡” ， 毕竟如果借鉴欧美等发达国家的成功经验 ， 炒房客要缴纳的税款可不是小数目 。 以美国为例 ， 其征收的房地产税率一般是1%～3% ， 也就是如果买了一套价值200万的房子 ， 按每年3%的税率计算的话 ， 业主每年需缴纳6万元的税款 。 如果业主停止缴纳 ， 那么房子所有权将转移给政府 ， 政府有权将房子回收 。 另外 ， 其税费随着房价的上涨 ， 也会发生变化 。 如果房价涨到500万 ， 那业主需缴纳的税费就是15万 。 就算到时候征税的比例比较低 ， 但现在房子总价那么高 ， 再加上手上的房子不止一两套 ， 那炒房客要交的税费也自然不会少 。