按照刘先生当时计算的房价涨幅来发展的话 ， 其实是不会错的 ， 房价不出5年肯定能够涨到50000一平米 ， 但是他忽略也一个事实 ， 那就是房价不一定是只涨不跌的 ， 或许他更不就没有考虑过房价会下跌 ， 也不相信房价会下跌 ， 但是事实就是房价已经跌了 ， 而且跌的还比较严重 ， 刘先生那一套316万的房子直接降到了207万 。 原来30000一平米买的房子现在也降到了20000一平米 。

在很多房产投资客严重 ， 他们只看见利益 ， 房子本来是用来住的 ， 而他们却把它当做赚钱的工具 。 而忽视它本来的功能 。 可以说炒房客因为房价下降而亏损一点都不值得同情 ， 而房价下降对与广大的刚需购房者而言可以说是无上福音 。 房价降了 ， 可以说房子是用来住的目标快要实现了！大家买房也就变得更加轻松 ， 身上的压力也就小了 ， 这样才能安心的安居乐业、修身治国平天下 。 为我们伟大的社会主义、为我们伟大的祖国做出卓越的贡献 。