城市中人口的增多 ， 住房成了大问题 。 2018年调控之前的房地产市场一直是需求大 ， 供应少 。 经过调控之后 ， 去年11月份房地产的供需关系翻转 。 当下已经买房的中国式家庭呈现出怎样的现状呢？房地产对我们的生活又有什么样的影响呢？专家称 ， 这两点足以说明 。

1 ， 家庭总负债高 ， 家庭总虚拟资产高 。

对于已经买房的家庭来说 ， 房贷作为长期贷款 ， 是家庭高负债的主要原因 。 一套房子120万 ， 首付30万 ， 剩余的90万是借银行的钱 。 购房者需要按照等额本息或者等额本金还贷款 ， 普通家庭每个月还银行的房贷已经占据工资的大半部分 。

城市中国的平均房价很高 ， 每平米合下来的房产很贵 。 因此 ， 已经买房的家庭 ， 包括房产在内的家庭总资产大多在大几十万 。 购房者还没有还清贷款之间 ， 房子只能是虚拟资产 ， 不能算作总资产 。