此次统一规划整合 ， 不仅仅是为了推动楼市发展 ， 推动去库存 ， 更多的目的在于 ， 通州作为燕郊的先头部队 ， 其位置 ， 产业 ， 配套等都会对其他区域产生辐射和带动作用 。 其整合规划的目的不是涨房价 ， 而是促进经区域济协调发展 ， 资源的合理分配 。

现在都流行从整体上来定义区域 ， 比如北三县 ， 比如环京楼市 ， 而不是单独的一个城市 。 这从整体上 ， 将各个部分联系起来 ， 不再单打独斗 ， 各自分裂 。 也能够有效的实现消息互通 ， 政策互利 ， 即使出现危机 ， 也可以大事化小 ， 小事化无 ， 或者及时拯救 ， 缓解危机 。

最后我们还可以由此探讨一下当下的楼市现状 。

燕郊房价不仅仅是我国楼市的缩影 ， 更是因为它借助于近京的优势 ， 事关首都的脸面而受到关注 。 如果没有因为北京这个因素存在 ， 燕郊的房价和全国其他热门城市 ， 热门区域的房价其实是一致的 ， 大同小异的 ， 比如 ， 郑州楼市 。 借助其先天有利因素 ， 当然要涨一波 ， 让人疯狂一把 ， 在国人和世界面前闪亮亮相 ， 备受追逐 ， 但出于稳定 ， 安全的考虑 ， 迟早要受到相关部门的干预 ， 行政 ， 经济手段双管齐下 。