3.地段好 ， 地段好的房子不论是交通、医疗、教育、生活配套设施都是比较好的 ， 这类房子居住的舒适度是非常高的 ， 也非常受到大家的欢迎 。

4.价格合理 ， 就算再好的房子如果价格很高恐怕也不会有人愿意购买所以保值、增值能力也不会很高 ， 越是贵的房子越容易出现价格大幅下跌的情况 ， 所以我们在购买房子的时候一定要避开房价超高的房子不要追求‘热盘’ ， 这样的房子并不划算 。

5.户型合理 ， 我们看二手房市场有很多房子都是不好出手的原因就是房子的户型有问题 ， 好的户型不论是在什么时候都会有人选择 ， 比如完整的双厅、舒适的主卧、采光通风效果好等等这样的房子不会被人嫌弃的 ， 一定要避免‘刀把型、手枪型’这类的房子 ， 买了肯定是要砸到手里的 。 而且室内墙体改造性强的房子也更有保值增值能力 。