首先要搞清楚一些概念 ， 建设用地的住宅使用权限是70年 ， 而房屋产权期限则是指房屋所占土地使用权 ， 也就是说房屋的产权并不是永久的 ， 而是70年 ， 那么土地使用权到期后该怎么办呢？再缴纳土地使用费再居住还是国家回收呢？

这个70年的使用年限 ， 是从开发商在政府手中买下土地就开始计算 ， 这中间开发商还要盘资金、盖楼房、再卖房 ， 总共也要三年左右的时间 ， 所以说买到手的房子 ， 土地使用年限做多也就是67年 。

如果70年时间到期了 ， 你的房子还在的话 ， 那么房子还是你的 ， 不过你得要补交土地税 。

房产产权期限指的是房子占有土地的使用权 ， 而不是房子本身的所有权 ， 国家规定也有相关规定 ， 城镇建设用地均为国家所有 ， 个人或是企业可以有偿使用和交易使用权 ， 其实在房屋70年产权到期后 ， 还有这么几种解决方法 。