一般 ， 楼盘各层与价格对应关系如下：一层最低 ， 然后逐层增加 ， 在次顶层或者次次顶层达到最高 ， 然后再下降 。 对于高层楼盘而言 ， 顶层的价格也要远高于底层 。 下面根据不同的楼层的建筑逐一进行说明 。

1、多层3-4层最贵

因为1层、2层易潮湿 ， 并且容易受到地面噪音的影响 ， 尤其是临街的房子；另外 ， 由于1层和2层的楼梯使用频率最高 ， 如果墙壁隔音效果不好 ， 一旦有走动也会比较嘈杂 。 除花园洋房、高端小区之外 ， 大部分6层楼盘都没有电梯 ， 所以每天如果都要爬5-6层 ， 对于老然和小孩而言 ， 有点吃不消 。 如果6层上面没有阁楼 ， 还有面临夏天太热、冬天太冷的情况 ， 同时也会有漏雨的潜在风险 。 如果6层上有阁楼 ， 虽然2.2米以下面积是赠送的 ， 但是换算起来 ， 单价依然会低一些 。