按照《关于做好西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房工作的补充意见》的有关要求 ， 西咸新区商品住房项目配建租赁型保障住房采取集中代建的方式进行 ， 按照建筑面积上限的5%进行配置 。 集中建设费用为7200元/平方米 ， 房地产开发企业在土地出让合同签订之日起30日内 ， 一次性将代建费款缴纳至财政账户 。

特别约定：1．本次挂牌不接受联合竞买；2.竞得人在土地成交后6个月内 ， 将宗地变更至在西咸新区空港新城成立的全资子公司名下 ， 不视为转让；3.建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级；4．竞买人在土地成交后须在该宗地内投资建设建筑面积不少于3.3万平方米的商业办公场所；5.竞买人在签订成交确认书后 ， 三个月之内开工建设 ， 一年内完成总投资额的35% ， 两年内基本建成 。