装饰成本过高第4个缺点便是装饰成本过高 ， 大部分的开发商为了能够将自己的房子更快更迅速的销售出去 ， 通常会将样板间装饰的10分的好看 ， 只是当购房者自己购买一部分的装饰后 ， 在自己装修后就发现是另一种情况 ， 这是因为开发商在样板间的这些装饰配件 ， 需要一整套才会显得合理上档次 ， 如果只是拥有一部分的话 ， 效果便会大大折扣 ， 而在这其中有些被剑会十分的昂贵 ， 倘若将其全部购买下来的话 ， 会十分的不划算 。

空间没有看到的那么大样板间的第5个缺点是 ， 购房者所看到的空间比实际的空间显得比较大 ， 而这里显得比较大 ， 是因为他给购房者造成了一个视觉错误 ， 样板间的房子如果仔细观察并且认真测量的话 ， 就会发现 ， 这些家电企业 ， 事实上与正常的家电是有一定的区别的 ， 有些还会偏小一号 ， 这是因为这些家电基本上都是由开发商特定特别定制的 ， 其原因便在于样板间的尺寸根本不是常规家具的尺寸 ， 他通常会缩小家具的尺寸 。
有些更是以家具作为墙体 ， 将厨房作为开放式等诸多的手段 ， 达到室内空间十分宽敞的一种效果 ， 然而事实上却是 ， 倘若真的购买了样板间的话 ， 就会发现原本能看上去十分宽敞的卧室 ， 最终只能放一张小床 ， 衣柜最终也只能进行定制 ， 如果将正常尺寸的家具放在样板间的话 ， 就会发现十分的拥挤 ， 很多家具甚至无法同时放进样板间当中 ， 这些情况之所以会出现 ， 正是因为开发商在设置样板间的时候 ， 特意将自己的家电进行缩小 ， 试图给购房者一种错觉 。
小结这些都是样板间的诸多缺点 ， 样板间虽然十分的便宜 ， 并且对于很多人而言 ， 能够满足以花最少的钱拥有一套房子的需求 ， 但是也需要明白的是 ， 在开发商的眼中 ， 倘若一套户型真的较好的房子 ， 他们并不会以较低的价格将其售卖出去 ， 一份价钱一分货是亘古不变的道理 ， 花同样的价格必然也能够买到相应价格品质的房屋 。
当选择性价比较高的样板间的时候 ， 本身也就意味着样板间 ， 在某种程度上已经做出了一些妥协 ， 这些妥协是消费者所无法看到的 ， 同样开发商以及售楼处也不会主动向消费者提及这些问题 ， 以至于消费者更多的也只能看到商一品样间房的很多优点 ， 而忽略了他的缺点 ， 导致购买之后后悔不已 。