开发商把以前的好日子比喻为“黄金时代” ， 现在是“白银时代” 。 郁亮说比起其他行业房地产的利润率已经很高了 ， 万科会坚持做房地产 ， 只是做法和赢利点可能会发生变化 。 显然每个开发商都在问自己 ， 除了卖房子赚钱外 ， 自己还有什么能力和途径获得盈利 。

恒大是多元化的发展道路、蓝光推出了自己的生活家服务体系、花样年一早就打出了自己的彩生活品牌、万科要建出租房以及养老地产、产业地产 ， 每家房企都在探路新的地产商业模式 。

社科院关于加速房地产税和空置税已经吹了好几次风了 ， 这也就意味着房地产税等专门打击炒房投机的长效手段就快粉墨登场了 ， 持有成本的大幅增加会压垮持有多套房的投机炒房者 。 炒房者炒到最后 ， 或将自己变成“韭菜”被收割 。 所以 ， “跌”或将成为2019年的房价大趋势 。