面对高房价的汹涌澎湃 ， 不少人的消费只会剩下：吃饭 ， 其他消费几乎都可以忽视 ， 都要节约下来存钱买房 ， 想想这样的生活也挺累的 。 北上深普通家庭千万不要高负债消费和高杠杆买房 ， 一旦有个风吹草动 ， 很容易面临破产 ， 除非你的现金流非常强劲 ， 抵押能力非常好 。

只要房价普涨 ， 至于买哪里 ， 变得不那么重要 。 但若房价不涨或下跌 ， 对于高杠杆的人来说就是痛苦的煎熬 。 比如说深圳 ， 这两年房价几乎没有跌 ， 但法拍房却在大增 ， 多是高位接盘、放大杠杆的炒房客 。

某投资客称 ， 在16年630万在南山投资的一套房子 ， 如今645万卖出 ， 看似乎赚了15万 ， 但算上资金及时间成本 ， 这实际还是亏损的 。 业内人士指出 ， 租赁时代已然来临、房产税这两年也会出台 ， 那么炒房空间和机会没有了 ， 80%的人会租房住！