其次 ， 一部分炒房者是中介或者媒体这类的团体组成的 ， 他们通过和房企的关系来低价获取一部分房源 ， 或者是帮助房企销售 ， 或者是自己购买后再次转手 。 因此 ， 我们往往会看到 ， 在一些城市 ， 一些大型的连锁中介越来越多 ， 相反是那些小中介却在逐渐的消失 。 因此 ， 炒房的不是没有了 ， 只不过身份的转变 ， 房子依旧是那些房子 ， 价格也是那个价格 。

第三 ， 其实每一个购房者都有炒房的心思 ， 毕竟谁都希望占房价下跌的便宜 ， 而随着楼市的降温 ， 所谓的炒房也变成了合理的投资 ， 只不过杠杆和时间都在增加 。 因此 ， 楼市降温 ， 买房群体的减少 ， 房价涨幅不大的情况下 ， 即使是有炒房者 ， 大部分人也很难发现 。 当然 ， 现在的楼市并不适合炒房 ， 无论是政策的严控还是市场的挤压 ， 都决定了在很长一段时间内 ， 房价难以有太大的起伏 ， 部分地区甚至会出现下滑的情况 ， 炒房者不见了踪影也是理所当然 。