然而目前盛景黄山小区的入住率并不高 ， 单单5号楼就有26套空置房 ， 入住率不足一半 ， 仅单单就5号楼电梯维修申请维修基金还达不到申请条件 。

经过协商 ， 对于业主们迫在眉睫的电梯维修问题 ， 物业提出了一套新的解决方案 。 即：当前已经不少业主在陆续办理产权证 ， 先由现在使用电梯的业主们垫钱维修电梯 ， 今后待入住率高了以后再将维修基金申请提取出来归还业主 。

以上内容来源：福建电视台《第一帮帮团》 。

点评：

盛景黄山小区已经竣工10年 ， 然而入住率竟然不到一半 ， 这实际上是仓山城南一带的缩影 ， 这片地区面积广阔 ， 当年建设的安置房也十分之多 ， 如今城门、黄山、胪雷等片区的安置房空置率是相当之高的 。