卖房的只有房子 。 卖房的是只那些二手房房东和炒房客 ， 开发商自然是能想办法把房子卖出去 ， 只不过是时间和政策的影响而已 ， 而二手房房东和炒房客却不好卖房子了 。 前段时间有个二手房房东想把自己的房子卖掉换一套新房 ， 但是始终是卖不掉 ， 可以卖掉但是也卖不到自己心目中的价位 。 而那些手里有多套房子的人也着急了 ， 因为房产税不久后就要出来了 ， 他们的手中持有成本增加 ， 将会是一个很大的压力 。 所以 ， 想卖房子的人剩下的也只有房子了 ， 除非楼市僵局打破 ， 二手房市场火热 ， 除非房子很难卖出去 ， 尤其是那些小城市的投资者和炒房客 。

那么既然有人买不起 ， 有人卖不出 ， 如何做才不吃亏呢？对于没买房的人来说 ， 自然是挑个好时机买房最好 ， 最好的时机就是2019年和2020年 ， 因为这两年刚好是调控的后两年 ， 房价会平稳中上升；对于已经买房的人来说 ， 自然是好好还房贷才不吃亏 ， 因为房子你已经买了 ， 自己做的决定就不要反悔了 ， 弃房断供实属要不得；对于手里有多套房的人来说 ， 看楼市整体情况 ， 如果觉得自己承受不了房产税带来的压力 ， 那么尽快卖掉手中多余的房产 。