这意味着 ， 在这些城市 ， 房价涨幅远远超过收入涨幅 。

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长沙：反炒房战的胜利

与深圳常年霸榜房价收入比不同的是 ， 长沙则是连续多年垫底 。

作为中部省会 ， 长沙的GDP规模早已过万亿 ， 位居全国第14位 。 从城镇居民可支配收入来看 ， 长沙2018年的数据是50792元 ， 是全国平均水平的1.3倍左右 ， 在一二线城市中位居中上游 。

经济规模不弱 ， 城镇居民可支配收入同样不弱 ， 长沙房价收入比为何常年垫底？

这要从长沙楼市走势说起 。 在2016-2018年的楼市上行周期中 ， 长沙启动最晚 ， 结束时间最早 。

长沙之所以启动最晚 ， 是因为在2012-2014年 ， 长沙供地井喷 ， 带来大量住宅供应入市 ， 从而“拖累”了房价启动的速度 。 直到2015年和2016年 ， 长沙有意收缩土地供应 ， 房价终于步其他二线城市后尘上涨 。