据介绍 ， 新津区“TOD+5G”未来公园社区项目将分期建设 ， 一期总投资约136亿元 ， 以TOD项目为载体优化提升城市功能形态 ， 依托BIM+5G+阿里云 ， 打造一刻钟便民生活圈 ， 全面建设集5G场景展示、科创空间、未来社区为一体的“TOD+5G”未来公园社区 。
建片区级中心
集合多种公共服务以及便民商业设施
乘坐地铁10号线 ， 只需半个多小时 ， 便可以到达新津站 ， 这里也是成绵乐城际铁路的新津站 ， 一出地铁站门 ， 便是未来公园社区项目一期所在地 。
项目对标日本东京最理想的居住地二子玉川站开发理念和模式 ， 从公园社区、站城一体、城市洄游、数字科创等着手 ， 塑造集交通枢纽、生活场景、生态环境、科创空间为一体的城市新中心 。 新津城投集团董事长黄辉介绍 ， 整个片区是由上海同济城市规划设计研究院、天府新区成都管委会总规划师匡晓明教授牵头 ， 设计了“TOD创智核+IOD3轴+EOD活力带”(一核一轴一带)的城市结构 ， 呈现出轨交引导示范、智慧城市样板、生态品质宜居三大亮点 ， 逐步吸引电子信息产业总部不断入驻 ， 构建公园城市社区有机共生体 。
“今后这里将形成一个片区级中心 ， 包括总部商务中心、科技创新中心、商业服务中心以及文体教育中心 ， 还有2个公园社区、3个社区综合体等 。 ”黄辉说 ， 还包括文体设施、社区服务、共享服务等 ， “这将在三个社区综合体里实现 ， 这里将集合多种公共服务和便民商业设施 。 ”
聚人 ， 在产业支撑之外 ， 首先便是公共服务资源的配置 。 采访人员了解到 ， 目前整个区域有学校5所 ， 学位超过1000个 ， 在建学校1所 ， 提供学位450个 。 黄辉介绍 ， “未来 ， 整个区域还将规划公办小学1所 ， 学位1620个 ， 同时规划布局4所幼儿园 ， 学位1170个 ， 九年一贯制学校1所 ， 其中小学1350个学位、初中1200个学位 。 ”
还有整个区域便捷的交通体系和优美的生活环境 。 除了目前已经通车的地铁10号线、成绵乐城际铁路、第二绕城高速以外 ， 还有规划中的轨道交通S8号线 ， 以及天新邛快速路等交通动脉在此交汇 。 整个区域被绵延15公里的牧马山-杨柳河生态廊道所“半裹”：推窗见绿、出门就是公园休憩之所 。 这将满足社区居民品质消费需求 ， 宜居生活将让幸福更有质感！
【产业发展“有数” 宜居生活“用心”】本报首席采访人员 钟文 摄影 李冬 制图 江蕊松