兜兜转转又回到原点,中渝置地2018年悄然在内地落子( 二 )

按营收结构划分 , 中渝置地的租金收入总额为4.9亿港元 , 其余收入来自利息等方面 , 而来自物业销售的营收为0 。 需要指出的是 , 租金收入与上述来自于英国的收入金额吻合 , 占公司总收入的75.3% , 这也意味着 , 英国投资性物业对于中渝置地来说占据重要地位 。

如将视角放大到中渝置地的资产“地基” , 据2018年年报 , 其拥有两个位于英国伦敦的商业物业 , 即利德贺大楼及one kingdom street 。 两者分别在2017年完成收购 , 租金收益率分别约为每年3.5%和4.9% , 且均由中渝置地拥有100%权益 。

这仅是中渝置地英国布局的一角 。 2017年 , 中渝置地和富力联手收购伦敦地块nine elms square , 此外 , 其还曾有意收购另一处伦敦项目 , 但因卖家未能达成先决条件而“流产” 。

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