二、预算问题

无论是购买什么商品 ， 首先需要的就是资金 ， 尤其是买房动辄就需要花上几百万 ， 因此 ， 资金多少决定了你买什么房子 。 总之 ， 在购房之前要先对自己的资金情况有所了解 ， 要了解清楚买房时所需要支付的全部费用 ， 做好规划 。

当然了 ， 千万别以为买房就需要准备首付就足够了 ， 其实这是一种天真的想法 ， 因为除了首付款之外 ， 你还要把每月的还款、房屋的各项税费、物业费用 ， 以及交房之后的装修家电等费用考虑进去 。 很多人终于凑够了首付款 ， 可没想到在最后签订购房合同时还需支付各项杂费 。

前面说完了首付以及各项杂费的问题 ， 那么接下来该做预算的就是贷款 ， 现在买房一般都不会选择一次性支付完房款 ， 因为房款数额较大 ， 一次性支付也不是一件容易的事情 ， 所以贷款买房的人就比较多了 。 在选择贷款年限时 ， 有些人选择较短的贷款年限 。