在第一个综合体城关万达广场建设之前 ， 兰州并没有这种业态集中、配套完善的城市综合体 ， 万达的到来无疑丰富了兰州商业市场的业态形式 ， 促进了一站式消费的体验 ， 而选址雁滩 ， 也将商圈的范围从西关、西站拉向了另一片区域 。

在城市的现代化进程中 ， 快节奏的生活导致了人们需要一个集方便、快捷等多种功能于一身的综合空间来可以更加高效享受生活与工作 ， 也是在这样的情形之下 ， 城市综合体应运而生 。

与传统商业的单一模式相比 ， 城市综合体更符合土地集约化以及人们居住、消费观念的转变 ， 因此 ， 更能满足消费者的需求 。 由于综合体基本具备了现代城市的全部功能 ， 所以也被称为“城中之城” ， 于是 ， 以综合体为代表的商业开始迅速发展 。