不过 ， 这一速度在外界看来已趋于保守 。 对此 ， 有业内人士指出 ， “保守”向前的华润置地或更看重盈利的质量 。

2018年 ， 华润置地的营业额同比增长18.9%至1211.9亿元 ， 扣除投资物业评估增值后的核心股东应占利润为193亿元 ， 同比增长17.8% 。 具体来看 ， 2018年 ， 华润置地的综合毛利率同比增长3.2个百分点至43.4% ， 其中 ， 开发物业毛利率由2017年的39.7%提升至42.9% ， 投资物业（包括酒店经营 ， 下同）则由2017年同期的61.4%上升至65.9% 。

这样的毛利率即便是与圈内被誉为“利润王”的中海相比 ， 也毫不逊色 。 事实上 ， 注重利润也是央企一直以来的重要特征之一 。

据悉 ， 2019年 ， 华润置地所拥有的开发物业可售资源为4159亿元 ， 并将2019年销售目标锁定在2420亿元 ， 相较2018年销售额增长约15% ， 增速目标进一步放缓 。