业内预计， 后期银行将矫正偏紧的房地产信贷政策， 准确理解和执行对踩线房企的信贷措施， 特别对于红档企业也将给予相应的信贷支持 。

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资料图：正在建设中的房地产楼盘 。 中新社采访人员 张斌 摄
后续房价或将持续回落
“尽管近期有一些信贷等政策放松的表现， 但是要真正影响市场基本面是有时间滞后的 。 从降温周期的历史规律看， 往往会持续8个月的时间 。 ”严跃进认为， 当前可以认为房地产市场明显进入降温周期 。
“从普涨到普跌， 其实只用了3个月 。 ”张大伟同样表示， 四季度全国大部分城市将进入明显的调整周期， “如果从10月开始， 房贷没有明显放宽， 价格战将成为四季度房地产市场的主要关键词 。 ”
陆骑麟也认为， 全国新房市场已经处于量价齐跌的状态， 并且随着年关将近， 开发商为完成全年销售目标， 降价求售的现象会更凸显， 预计四季度各城市新房价格将持续回落 。
“要明确认识到当前房价的矛盾， 警惕房价从‘过热’转为‘过冷’的风险 。 ”严跃进称， 要密切关注降温周期中各类市场交易， 注意风险的把控， 防范各类价格过快下跌或市场恐慌情绪 。
房地产市场的“大起”或是“大落”同样都会带来压力和风险 。 面对这波房价下降， 一些城市开始稳定房地产市场预期， 出台“限跌令”， 包括张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山等， 已超过15个城市 。
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