体验了一次“全包装修”，我憋了很多话想说( 二 )

②毫无设计感，全是套模板
如果仔细看看全包装修公司的住宅案例，就会发现10个家庭的装修，基本上都是一个模子里刻出来的，很难做到个性化。

③中间增项过多，莫名被加钱
由于很多全包装修公司为了尽快签单，所以定下来“低合同价+高增项”的策略，让很多业主以为很便宜，实际上装修完就会发现增项的费用甚至超过了合同额的一半。
④偷工减料、假货冒充频发
由于全包装修每一个环节都是由装修公司来把控，所以即使工人偷工减料，亦或者是用次品替代优品，都很难让业主发现。以水电改造环节为例，即使用了劣质水管，预埋进墙体内也难以被发现。

【四】全包装修都有哪些坑？上面我提到过一句，全包装修是从头坑到尾，这话真是一点也不假。接下来，结合两位业主的亲身经历来分享一下选择全包装修之后遇到的坑。
①不标明装修建材的牌子
业主@蕾蕾就是小蕾蕾呀这样说道：很多材料没让我们选，也没告知都是什么牌子，施工工人直接给装上去了。

其实从业主晒的装修合同，不难看出来，还有一个地方被全包装修公司套路了。那就是“付款方式” 。
正常来讲，除了签订合同需要付一部分款之外，其余的款项必须要等到某一个施工项目“验收”之后再付款。而不是施工工人“进场前”付款。这样一来，主动权全部交给了全包装修公司，即使出现了问题，业主也难以要回来已经付的款项。
②施工逾期后的违约金套路
业主@蜜糖糖直到被套路了才发现，原理全包装修的合同，里面猫腻太多了。单纯施工逾期的违约金条款，就需要大家重视， “我们因为觉得销售挺好的，所以合同没细看就签字了” 。

“现在再重新看合同，因为我们的原因造成停工，每天赔款200元！而在条款里规定，如果是装修公司，也就是乙方的原因逾期，他们赔付的款项才是‘已付款的万分之三’ ，这明显就是不平等合同”！
按照业主的合同规定，假设因为装修公司的原因逾期停工，且业主已经付了5万元的款项，那违约金只不过才50000×0.0003=15元！（这套路，太坑了~）

除了上述两位业主晒出来的坑之外，其实全包装修还有很多个坑，下面再来简单列举几条，看看你有没有遇到过：
③全包装修的单价，受到面积限制
签合同的时候定的是699元/㎡，结果签完了才发现，这个单价仅仅适用于70㎡的住宅，而超出的面积部分，则要加价，比如直接给你标到1200元/㎡。
④地板、瓷砖超出部分额外收费
原则上在我们的概念里，全包装修给到的单价，就应该负责所有的项目，哪怕有超出的部分。然而有不少全包装修公司，会在地板或者瓷砖的超出部分上额外加钱。

⑤乳胶漆颜色多刷要收费、包立管要收费
不管是乳胶漆，还是包立管（卫生间、厨房以及阳台的水管），这些都会成为额外的“增项” 。此外，像新建墙体、拆除旧墙体、挂网、水电超出、柜体尺寸不一等等，也会额外收费。
面对这么多套路的“全包装修” ，不得不承认，依然有市场。毕竟对于没有太多空闲时间的上班族来说，全包仍然是比较合适的装修方式。
只不过，选择全包装修，一定要谨慎。

【五】如何选择全包装修不被套路？如果决定了选择全包装修，那在挑选装修公司的时候，一定要擦亮眼睛。并多看看过来人的经验。目前在我看来，要想不被全包装修公司收割智商税，可以从下面这几点去衡量和参考：

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