而房价也是同理 ， 中国并不是住宅不够用 ， 而是炒房过于疯狂 ， 楼市泡沫严重 ， 房价超出了居民的购买力 ， 也就是说 ， 现在的房子就像是以前的手机 ， 最开始只是给有钱人准备的 ， 等到有钱人都买得差不多之后 ， 住房仍然需要市场 ， 此时房价下降也是顺理成章 ， 只是房价居高不下的时间 ， 要比手机持续的时间要长 。 这种说法有道理吗？房价能否重复手机的降价之路 。

房子和手机 ， 毕竟还是存在本质的区别 ， 房子是生存基础 ， 但手机却并不是 ， 房子的制造成本也不是手机可以同日而语的 。 富人将手机买得差不多之后 ， 如果炒作手机 ， 其实没有多大的意义 ， 因为手机的高价并不会普通人觉得高不可攀 ， 而随着生产效率的提高 ， 生产成本的降低 ， 无法保证竞争对手户不会采取降价的方式拉低手机价格 ， 最终只能导致以靠近成本的方式全面降价 。