而随着大城市的进一步扩张 ， 人口逐步向大城市集中 ， 未来中国人口分布失衡现象将逐渐加重 ， 现在尚还存在返乡置业 ， 逃离北上广的选择 ， 未来由于资源向中心城市的集中 ， 年轻人将失去退路别无选择 ， 只能留在大城市 。

大城市发展水平进一步提高 ， 产业日渐成熟 ， 而住房用地却在不断减少 ， 户籍制度的放开 ， 又再次吸引更多的人口向大城市流入 ， 从长期来看 ， 大城市的房价下降可能性不大 ， 如果供给方不能带来更多的住房进入市场 ， 大城市的港化 ， 未必仅是一个猜测 ， 很有可能就是我国楼市的未来 。

伴随着北上广小户型住房的流行 ， 这一未来似乎并不遥远 。

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