今年开始 ， 由于租房市场的竞争激烈 ， 纽约市房租再次迎来一波上涨 ， 租客在房东面前 ， 并不存在议价优势 ， 一旦房租超出自己的实际接受范围 ， 租客只好选择放弃纽约 ， 前往其他城市谋生 ， 这是纽约市外来居民流失的重要原因 ， 也是纽约市对于外来人口吸引力降低的重要原因 。

此外 ， 国内一直传闻 ， 美国的房价并不算高 ， 美国人买房压力并不大 ， 但这也是存在相对性的 ， 美国人习惯于居住在乡村 ， 乡村的房价确实并不算高 ， 但在纽约这种最为繁华的大都市 ， 若是房价不高 ， 则是不能想象的 。 事实上 ， 纽约市房价同样一直保持上涨状态 ， 纽约房价均价大概在70000左右 ， 而北京市房价均价其实也才比60000多 ， 中国一直被认为是全世界房价最高的国家 ， 纽约市的房价却比北京市还要高出不少 。 高昂的房价致使纽约市当地居民同样买房困难 ， 这也是当地居民出走的主要原因之一 。