2021年, 还将进行C、D区外立面优化升级, C区负一、负二层规划改造为主题艺术街区 。
◆广州时光里
自2018年启动改造, 保利中环广场升级为时光里·广州, 以“城市生活艺术广场”为定位, 围绕餐饮、零售、体验配套、儿童四大业态进行深化升级 。
2021年, 项目共引入18个新品牌, 首店品牌占比高达六成 。
2021年时光里·广州还将对南塔进行优化, 加强南北塔品牌间的联动, 计划增加运动休闲类品牌和彩妆类品牌;同时在经营上, 定期举办关于跨界、家庭亲子、会员文化等不同主题的活动, 让业态品牌、体验互动延伸到社群活动中 。
◆粤海仰忠汇
2021年, 粤海仰忠汇出彩的成绩得益于品牌结构优化, 据悉, 2021年粤海仰忠汇B1层撤换了主力店天河城百货, 而将整层调整为“年轻时尚、品质生活”主题, 引进更加年轻化的品牌如九木杂物社、三只松鼠、19tea等39个品牌 。
在品牌选择上注重首店经济与创新跨界元素, 引进炳胜饮食集团旗下广州首家“炳胜大排档”、活力无限旗下广州首家街头潮流元素主题“FREESTYLE KTV”等 。
2021年, 还将重点引进PERFECT DIARY、THE COLORIST、WOW COLOUR等网红美妆品牌 。
◆番禺奥园广场
继2018年调整45+家品牌之后, 2021年番禺奥园广场继续采取积极的调整升级策略, 大手笔引入约41个全新品牌 。
调整的最大特点是:首店品牌矩阵再升级 。
· 影院主力店调整为广州首家万达PRIME巨幕影城, 开业三天销售额10.5万元;
· 超市主力店由华润万家升级为广州首家万家MART, 亮相三天销售额119万元, 首周销售额302万元;
· 另外还引入了3个番禺首店品牌——CharlesKeith(开业两天销售额12万元)、完美日记(开业三天销售额17万元)、海马体 。
无论首店或非首店品牌, 2021年番禺奥园广场品牌调整, 依然延续零售精品化、餐饮多元化、儿童业态专业化思路 。
进入2021年, 番禺奥园广场调整升级将重点聚焦服饰零售、美妆零售、休闲轻餐等细分业态 。
◆东莞民盈·国贸城
从业绩和运营数据上来说, 民盈·国贸城表现相当亮眼 。
开业一年来, 客流达5200万人次, 销售额23亿元, 60万㎡(含停车场)巨无霸体量却直接跳过培育期, 进入稳定期, 是一个罕见的教科书级大体量项目运营案例 。
这一年来, 大批品牌业绩名列全市甚至是广东、全国前茅, 让人更直观感受到项目的吸金力和东莞人的“剁手”能力:
“对品质要求高, 对潮流敏感性强”, 带着对主力客群的深刻洞察, 民盈·国贸城自开业起便启动了品牌升级策略, 通过引进美妆、护肤、轻奢和潮流等中高端品牌, 进一步补全东莞中高端消费空白, 新引入品牌高达60家, 其中首店比例高达45% 。
◆佛山岭南天地
根据开放式街区+盒子式购物中心的不同特性, 佛山岭南天地去年焕新超50个品牌, 其中包括19家区域首店、1家全国旗舰店、2家佛山旗舰店, 升级品牌超过35% 。
而NOVA岭南站则继续引领佛山年轻潮流消费的风向标, 2021年, 项目进一步优化了整体业态资源配置, 提升整体消费档次 。
◆佛山中海环宇城
刚过去的2021年, 佛山中海环宇城引进80余个品牌, 品牌调整率达42%, 调整面积超35%;其中包括26家首店, 占新引入品牌34%, 其中17家为佛山首店品牌, 9家区域首店品牌 。
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