3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料， 其它则不需要） 。 银行规定的其他文件和资料 。 不同银行之间、不同贷款产品之间， 所需的条件都不尽相同， 建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理 。
抵押贷款办理流程：1、向银行申请抵押贷款， 提交相关资料;2、银行会对你的抵押物进行评估、审核;3、审批通过后银行会通知申请人到银行确定贷款金额、期限等信息， 之后签订借款合同;4、办理抵押登记等手续;5、银行放款， 申请人结清贷款后办理抵押登记注销手续， 拿回抵押物 。 什么是贷款？贷款是指银行或其他金融机构， 按一定利率和必须归还等条件， 出借货币资金的一种信用活动形式， 简单通俗的理解就是需要利息的借钱 。 银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去， 可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要， 促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入， 增加银行自身的积累 。 银行抵押贷款的条件：1、借款人年龄需在18周岁到65周岁之间;2、有稳定的工作和收入， 具备一定的还款能力;3、借款人长期居住地需有借款银行的网点;4、提供一定的借款资料， 尤其是抵押贷， 提供抵押物所有权证明， 如房产证、车辆行驶证等;5、个人征信良好， 无不良信用记录， 还款意愿强烈 。 贷款种类的划分标准是多样化的， 根据不同的标准有不同的方法， 以下是详细分类：1、根据贷款经营属性划分：自营贷款、规委托贷款、特定贷款 。 2、根据贷款期限划分：短期贷款和长期贷款 。 3、根据贷款主体经济划分：国有贷款、国家控股企业贷款、集体企业贷款、私营企业贷款、个体商业贷款 。 4、根据贷款信用程度划分：信用贷款、担保贷款、票据贴现 。 5、根据贷款在社会生产形态划分：流动资金贷款、固定资金贷款 。 6、根据贷款质量划分：正常贷款、不良贷款 。

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