于是 ， 近来的楼市就有意思了 ， 那些地王盘 ， 你地价高 ， 综合成本很高 ， 因此给你一个更高的备案价 ， 看上去能让你获利、保本或者少亏 ， 但是能不能卖得到这个价那就是你的事了 ， 诚然你可以各种吆喝 ， 全民营销 ， 宣传造势 ， 但是架不住其他低地价楼盘的竞争 ， 人家拿地成本比你低、售价比你低 ， 甚至地段还比你好得多 。 光靠吆喝是没用的 ， 买方市场下大家不慌张 ， 纸包不住火 ， 谎言终究挡不住真相 。

回过头来 ， 对于省体小时代 ， 今后想必购房人还会保持紧密关注的 ， 无论背后的债务纠纷是怎样的纠纷 ， 可以肯定的一点是 ， 这栋楼已经验收过了 ， 不是那种发着小传单说要卖4万的知名烂尾楼 ， 而且已经办理预售证 ， 是具备预售条件的 。

根据福州市房管局4月18日的答复 ， 该楼盘未按照规定进行公开摇号备案 ， 目前已被责令暂停销售 。 福州市房管局已对其涉及违规销售的问题开展调查 ， 违规问题一经查实 ， 将严肃处理 。 福州12345热线和市房管局的监督举报电话也将时刻向公众敞开 ， 因此 ， 关于这个盘 ， 接下来还会是大家茶余饭后关注的话题 。