----专家: 如果房地产调控“稳定” ， 整体房价只会上升 ， 不会下降//----

中国的市场监管持续了两年 ， 房价被迫长期停止上涨 ， 这一度导致许多专家清空房地产市场 。 然而 ， 中国房地产市场的上升趋势似乎难以完全调整 。 从2019年3月开始 ， 全国一线和二线城市的房地产市场出现房屋销售激增 。 此外 ， 目前许多城市的土地市场再次进入一个热点阶段 。 早期出售的许多土地现在已经成为许多住房企业争相攫取的资源 。

青岛大学经济学院教授易宪容在最近的一篇论文中说 ， 如果房地产调控政策是“三个稳定” ， 也就是说 ， 要确保房价不涨不跌 。 对于我国目前以投资投机为主的房地产市场来说 ， 实际结果必然是整个房价只会上涨而不会下跌 。 因为在发布这样的控制信号后 ， 土地大亨将会理解国家对市场监管的意图 。 这项政策保证房价不会以任何方式下跌 。 相反 ， 这增强了土地大亨的投资信心 ， 这可能导致更多的投资者进入 ， 并最终推高房价 。