年初 ， 二线城市纷纷降低人才落户的门槛 ， “抢人”大战就此拉开序幕 。 众所周知 ， 人口是城市经济发展的原动力 ， 也是刺激消费的诱因 ， 而这一决策也确实效果显著 。 多城出现了万人摇号的“大场面” ， 似乎应验了坊间流传“小阳春”的说法 ， “抢人”活脱脱变成了“抢房” ， 打破了之前的平稳走势 。 据国家统计局的一组数据显示 ， 2019年3月 ， 我国70个大中城市 ， 不仅新房价格上涨城市数量增加 ， 从2月的57城增加到65城 ， 二手房价格上涨城市数量也明显增加 ， 相比2月增加了10个 。 那么楼市未来到底将如何走呢？

其实 ， 这种上扬态势会不会持续太久 ， 重要影响因素之一还是要看官方对楼市的整顿力度和决心有多大 ， 在近期的会议发言以及权威媒体的文章解读中也多次给出过答案 。 证券日报发表观点认为：楼市“小阳春”的季节性因素作用大 ， 与年初信贷额度宽松、审批放款速度加快、购房者入市意愿增强有关 。 加之今年前两月整体成交不如去年同期 ， 3月份也具有一定的补涨效应 。 3月份供给端也有所发力 ， 新房推盘量和二手房挂牌量明显增多 ， 为需求释放创造了条件 。 言外之意基本可以理解成 ， 并不会持续太久 ， 幅度也不会过大 。 而相关部门也多次在重要会议上重申“住房不炒”的基调 ， 一城一策加强监管是未来的长效机制 ， 不会动摇 。 诸葛小编从中提炼总结出4个明确观点：