众所周知 ， 房地产市场的快速降温主要是因为2018年7月底的时候 ， 国家提出了坚决的遏制房价上涨 。 截止到现在 ， 楼市降温已经持续了半年多的时间了 ， 在楼市降温之后 ， 楼市里面的购买者也在减少 ， 导致库存量增加 。

据相关的数据显示 ， 2018年10月份的时候 ， 热点城市的新房库存量在增加 ， 楼市进入了房子“卖不掉”的阶段 。 并且已经有一些城市的库存量是远远的大于供需平衡线了 ， 楼市整体的供需矛盾得到了缓解 ， 房地产行业逐步的进入买方市场 。

第二个利好的消息：购房的成本可能会下降

房价在国家的调控之下 ， 渐渐的走上了稳定发展的趋势 ， 在房价趋于平稳之后 ， 影响购房者买房与否的重要因素就成了房贷利率了 。 为了提高炒房客炒房的成本 ， 房贷利率有了明显的提高 ， 但是这在无意中也增加了普通购房者的成本 。