二手房虽然不能像新房一样由政府定价 ， 但是它也有参照标准 ， 不是业主随便挂牌多少就可以成交的 。 更何况即便是同一个小区 ， 房屋楼层、装修标准、家具搭配、房主卖房急切程度等不同 ， 价格也会千差万别 ， 并不是一句话统一定价就可以的 。

简言之就是 ， 价格是由供需一起决定的 ， 卖方单独决定提价 ， 市场不认可也白搭！再者说 ， 其实价格联盟根本是互相竞争 ， 比如统一要求定价3万 ， 有个别业主本来打算卖2.5万 ， 这个时候有人报价2.8万 ， 他心理预期能达到 ， 肯定就愿意成交 。 价格联盟不攻自破 。

专家对此也是充满批判：这种联合涨价行为比投机炒作还可怕 ， 投机炒作多为个人行为 ， 且受调控政策约束 ， 能够弹压遏制住 。 这种集体涨价利欲熏心不尊重市场行为 ， 游走在法律的约束范围外 ， 很多时候地方都无能为力 。 但可以肯定的是 ， 这种自作聪明的行为迟早会害了他们自己——一旦消息泄露出去 ， 势必引起外界排斥厌恶心理 ， 会被当做笑话一样看待 ， 不仅不会给整个小区价格带来提升 ， 相反会拉低小区整体印象分 。 因为买房就是选邻居 ， 谁会愿意跟一群唯利是图的人做邻居呢？