在中国房子是居住的属性 ， 是消费的属性 ， 改善性需求、刚性需求、新型城镇化推进带来的新增需求 ， 都是定位于消费性需求 ， 这很明确 ， 从这个角度来讲 ， 整个房地产市场有一定支撑 。 如果调控迟迟不能取得实质性突破 ， 继续只在限购限贷上做文章 ， 类似小区业主集体涨价的情况还会出现 。

个人认为 ， 未来几年楼市调控不能有丝毫放松 ， 尤其是对投资投机需求的遏制 ， 要彻底而持久 。 但一刀切的调控从来都是治标不治本 ， 要强化地方政府的作用 ， 因城施策 。

很庆幸看到昨天的政治局会议国家对楼市调控又再次收紧了 。 在谈到房地产工作时 ， 会议强调 ， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制 。