因此 ， 判断房价上涨的标准不是三线城市的存量 ， 而是一线城市和二线城市的存量 。 如果你发现一线和二线城市的股票正在下跌 ， 那么这就说明了一个问题 。 这意味着房地产市场正在升温 。 那么房价可能会上涨 。

第二个信号:一线和二线土地市场已经逐渐复苏 ， 但三线和四线土地市场尚未复苏 。 面粉的价格决定面包的价格 ， 土地的价格决定房屋的价格 。 因此 ， 要判断未来房价的走势 ， 首先必须了解地价的走势 。 根据相关数据 ， 2019年前三个月 ， 中国将推出总计4.6亿平方米的土地 。 其中 ， 一、二级城市土地交易量增加 ， 三、四级城市土地交易量下降17.5% 。 此外 ， 三线城市和四线城市的营业额也下降了25.8% 。

以上数据告诉我们 ， 一、二级城市的土地市场已经回暖 ， 而三、四级城市的土地市场还没有回暖 。 如果土地价格上涨 ， 这意味着房价也可能上涨 。 所以在你买房子之前 ， 你可以了解当地的土地市场 。 你觉得怎么样？