三四线楼市可能迎来重大变化,因住建部,财政部的这条政策( 二 )

对于棚户区改造 , 你可能会问为什么政府有这么多钱来实施 。

从拆迁安置费用到开发建设费用 , 再到配套费用 , 一次拆迁就是几个村庄 , 几千户人家 , 一波又一波 , 这些钱从哪里来?

显然 , 一部分是自筹资金 , 一部分是贷款 。 自筹资金也是政府的资金 。 这一比例非常小 , 通常为20?其余80?要贷款 。 政府担保贷款的自然批准要简单得多 。

因为棚户区改造的主要资金来源是贷款 , 所以问题似乎已经慢慢出现 。 事实上 , 地方政府过度举债以提高绩效已经造成了许多问题 。

正因为如此 , 财政部和住房和建设部突然联合发文 , 规范棚户区改造融资行为 , 坚决遏制地方政府硬债务的增加 , 推动地方政府棚户区改造专项债券试点发行 。 这项工作有明确的棚户区改造资金供应管理 。

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