合同费:这种合同费是新业主必须缴纳的一种税 ， 因为产权已经变更 ， 新业主必须缴纳这种税 。 但是 ， 如果开发人员找不同的名字 ， 告诉你他们想用一些乱七八糟的费用从你这里收钱 ， 而不是把钱给开发人员 ， 那么后续工作会变得非常麻烦 ， 所以不要急着先付款 。

管理费:很多开发商在签订购房合同时会要求你支付管理费 ， 但一般管理费是支付给房产的 ， 这与开发商一点关系都没有 ， 所以一旦开发商提出这个要求 ， 他可以直接拒绝 ， 不会感到尴尬 。

在办理房产证时 ， 一些开发商会以此为起点向购房者收取手续费 。 事实上 ， 买房时 ， 开发商必须把房产证交好 。 这是双方的责任和义务 。 国家也有相关规定 ， 这部分费用不需要收取 ， 所以这种情况下不需要向开发商支付费用 ， 以避免不必要的损失 。