第一 。 取消商品房预售制度 。 现在预售是非常流行的 ， 许多开发商也都选择预售这种方式来卖房 。 他们靠着预售来保证自己的资金链能够正常运行 。 此外 ， 预售制度的存在也为开发商提供了时间 ， 以确保开发商能够在竣工前获得收入 ， 并确保资金的快速返还 。 但预售比你对于我们来说也不是一个好事 ， 总是少不了担心 。

预售制度就是房子还没建 ， 就要购房者先出钱 ， 但房子建成之后的质量等问题并不能得到保证 ， 对于购房者来说确实是充满风险的 ， 甚至一些买家也遇到了烂尾盘 。 如果取消商品房预售制度 ， 可以保障购房者的合法权益 ， 购房者不用担心会遇到未建成的楼盘 。 而且现在在一些地区都开始试着实行取消商品房预售制度 。 在早些时候 ， 广西选择南宁作为试点 ， 取消商品房预售制度 。 未来 ， 商品房预售制度可能会在其他地方被废除 。