2本科应届或者是往届3年以内

3本人有住房或者父母有两套房不再享受 ， 有区域限制

4已婚 ， 也就是说毕业3年内

5根据婚姻状态选择居住业态 ， 公寓或者住宅

6指定的住房公寓或者住宅

7限制5年内不得上市交易

首先 ， 从区域上来讲 ， 有严格的区域限制 。 如同目前大部分从城市一样 ， 城市的过度开发导致人口密度不足 ， 虽然没有鬼城的出现 ， 但是这种新区的建设需要人才的支持 ， 因此人和企业要在同一区域 。 其次 ， 大学生问题 ， 现在大部分城市的大学生能够留在本地的很少 ， 当然房价只是影响的其中之一 。 所以如何留住大学生是关键 。 第三 ， 结婚问题 ， 其实从每年的数据上就能够看出 ， 目前结婚率在降低 ， 大学生毕业后不结婚也是常态 。 当然 ， 这或许也如网友调侃的那样 ， 以后想要买房必须结婚 ， 这不也是变相的实现了 。 第四 ， 住宅的区域和品质问题 ， 和商品房肯定有一定的差距 ， 就如同回迁房一样 ， 具体要看地方和房企如何开发 。