三、合理缩短还贷周期

这里面所涉及的还贷方式主要就是等额本金和等额本息 ， 相信大家都对这两都非常熟悉 。 等额本息和等额本金还贷特点是：前者每次还款额度均衡 ， 后者前期每次还款额度较高 。 对于大多家庭来说 ， 可选择的还贷方式是等额本息 ， 因为考虑到家庭收支情况 ， 还贷压力相对较小 。

但与选择等额本息人群类型不同的就是 ， 一般来说 ， 选择等额本金的家庭往往收入水平要求较高 。 但从经济的角度讲 ， 等额本金还款方式相比等额本息节省利息不少 。 一般来说 ， 当采用等额本息还款已还总周期的二分之一 ， 选择提前还贷的经济意义就弱化了 。

为什么呢？理由很简单 ， 当等额本息已还总贷款的二分之一前 ， 你已经还了大部分的利息 ， 剩下的时间大多在还本金 。 在提前还贷款的具体操作过程中 ， 应掌握一个原则：应选择缩短还款周期 ， 非减少每次还款额度 。 原因贷款周期越短 ， 越有可能进入低利率档次 。