特别是部分二线城市 ， 房价上涨加速 ， 最主要的一个原因就是人才政策变相的放开了限购等政策 。

最后伟哥简单的总结一下：

按照正常的住房消费观念 ， 不论哪一级别的城市 ， 毕业3年内大约才25岁以内的年轻人 ， 应该是租赁市场的主力人群 。 发布政策推动进入买房市场的透支行为会成为市场炒作的理由 。

从房价上涨城市看 ， 其中大部分都发布过人才引进政策 。 以最典型的西安为例 ， 与城市历史最宽松的人才引进政策的确有很大关系

人才政策变相的降低了限购门槛 ， 将人才吸引来之后 ， 推向本来就供需结构紧张的房地产市场 ， 这明显带来了房地产市场的上涨预期 。 大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备 ， 简单的吸引只能导致房地产市场波动 。